¿Qué es amortización?

El sistema de amortización es la forma estipulada para realizar el pago de un préstamo, donde se extingue la deuda de una forma progresiva a través de pagos periódicos, que incluyen; capital e intereses y en ocasiones seguros, durante un plazo convenido.

Tipos de Amortización

Sistema Francés

• La amortización de capital periódica es creciente.
• Los intereses son decrecientes, dado que el interés se calcula sobre saldos.
• Cuota total (amortización de capital + intereses) constante.

Sistema Alemán

• Amortización de capital periódica constante, es decir que el capital de la deuda va a disminuir siempre en un mismo monto.
• Los Intereses son decrecientes, dado que se calculan sobre el saldo adeudado.
• Cuota total (amortización de capital + intereses) decreciente.

Sistema Americano

• Todas las cuotas constantes a excepción de la última.
• El capital se amortiza en la última cuota.
• Los intereses que se pagan, son constantes en cada cuota.

En este caso veremos cómo hacer una tabla de amortización con el sistema alemán, que es un método de amortización de préstamos que se caracteriza por términos constantes e intereses anticipados, calculados estos sobre el capital vivo del periodo anterior.

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